پیوندهای مفید
آمار
| تعداد نشریات | 21 |
| تعداد شمارهها | 704 |
| تعداد مقالات | 10,136 |
| تعداد مشاهده مقاله | 71,433,047 |
| تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 63,158,141 |
تأثیر انحلال بیع بر حقّ شفعه | ||
| مطالعات فقه و حقوق اسلامی | ||
| مقالات آماده انتشار، اصلاح شده برای چاپ، انتشار آنلاین از تاریخ 02 خرداد 1405 اصل مقاله (952.2 K) | ||
| نوع مقاله: مقاله پژوهشی | ||
| شناسه دیجیتال (DOI): 10.22075/feqh.2025.37654.4252 | ||
| نویسندگان | ||
| حسین کاویار* 1؛ مهدی عاشوری2 | ||
| 1دانشیار حقوق خصوصی، دانشگاه اراک، اراک، ایران (نویسنده مسئول) | ||
| 2استادیار حقوق خصوصی، دانشگاه اراک، اراک، ایران. | ||
| تاریخ دریافت: 15 اردیبهشت 1404، تاریخ بازنگری: 10 مهر 1404، تاریخ پذیرش: 03 آبان 1404 | ||
| چکیده | ||
| اخذ به شفعه نهادی است که هم از اسباب تملک محسوب میشود و هم وسیلهای است برای دفع ضرر. حق شفعه وسیله است نه هدف. یعنی وسیلهای است برای دفع ضرر از شریک. یکی از مسائل مهم در بحث حق شفعه رابطه آن با انحلال بیع و یا با تبدیل تعهد به تسلیم مبیع است. در این تعارض، مسائل چندی مطرح میشود. اگر بیع بین شریک و خریدار به فسخ، اقاله و انفساخ منحل شود آیا حق شفعه جریان دارد یا خیر؟ همچنین اگر مبیع از طریق تبدیل تعهد به اعتبار تبدیل موضوع و یا از طریق مالکیت ما فی الذمه به بایع برگردد، آیا شفیع امکان اخذ به شفعه دارد یا خیر؟ آیا انحلال بیع با اخذ به شفعه قابل جمع است؟ در صورت قابل جمع نبودن، معیار ترجیح یکی بر دیگری چیست؟ در تعارض انحلال بیع با اخذ به شفعه حسب مورد یکی بر دیگری مرجح و گاهی قابل جمع است. معیار ترجیح و یا قابل جمع بودن نیز جمع بین حقوق سه شخص درگیر در مسأله (بایع، مشتری، شفیع) میباشد. جمع بین حقوق مذکور گاهی مستلزم ترجیح اخذ به شفعه و گاهی ترجیح انحلال بیع و گاهی مستلزم جمع اخذ به شفعه و انحلال بیع است. | ||
| کلیدواژهها | ||
| اخذ به شفعه؛ فسخ بالخیار؛ اقاله؛ انفساخ؛ مالکیت ما فی الذمه؛ تبدیل تعهد | ||
| عنوان مقاله [English] | ||
| The Impact of the Dissolution of a Sale Contract on the Right of Preemption | ||
| نویسندگان [English] | ||
| Hossein Kaviar1؛ Mehdi Ashoori2 | ||
| 1Associate Professor, Department of Law, Faculty of Administrative Sciences and Economics, Arak University | ||
| 2Department of Law, Arak University | ||
| چکیده [English] | ||
| The Taking of Preemption is an institution that is both considered one of the reasons for ownership and a means to avoid harm. The right of preemption is a means, not a goal. In other words, it is a means to avoid harm to the partner. One of the important issues in the discussion of the right of preemption is its relationship with the dissolution of the sale or with the conversion of the obligation to deliver the subject of the sale. In this conflict, several issues arise. If the sale between the partner and the buyer is dissolved by rescission, cancellation, and termination, does the right of preemption apply or not? Also, if the subject of the sale is returned to the seller through the conversion of the obligation by considering the change of the subject or through the ownership of what is owed, does the preemptor have the possibility of taking preemption or not? Is the dissolution of the sale compatible with taking the preemption? If it is not compatible, what is the criterion for preferring one over the other? In the conflict of dissolving the sale with taking the preemption, in each case, one is preferred over the other and sometimes they are compatible. The criterion of preference or compatibility is also the combination of the rights of the three people involved in the issue (seller, buyer, preemptor). Combining the mentioned rights sometimes requires preferring to take the preemption, sometimes preferring to dissolve the sale, and sometimes requires combining taking the preemption and dissolving the sale. | ||
| کلیدواژهها [English] | ||
| Right the preemption, rescission by option, rescission, termination, ownership of what is owed, conversion of obligation | ||
| مراجع | ||
|
| ||
|
آمار تعداد مشاهده مقاله: 12 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 4 |
||